物业资质代办标准

物业资质代办分为一级、二级、三级。

一级资质：

1.注册资自己民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务担任人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员依照国度有关规则获得职业资历证书；

4.管理两品种型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.树立并严厉执行效劳质量、效劳收费等企业管理制度和规范，树立企业信誉档案系统，有优秀的运营管理业绩。

二级资质

1.注册资自己民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务担任人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员依照国度有关规则获得职业资历证书；

4.管理两品种型以上物业，且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5.树立并严厉执行效劳质量，效劳收费等企业管理制度和规范，树立企业信誉档案系统，有良好的运营管理业绩。

三级资质

1.注册资自己民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，

具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务担任人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员依照国度有关规则获得职业资历证书；

4.有拜托的物业管理项目；

5.树立并严厉执行效劳质量、效劳收费等企业管理制度和规范，并树立企业信誉档案系统。 

承包范围：

一级资质管理两品种型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅200万平方米；（2）高层住宅100万平方米；（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

二级资质管理两品种型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：（1）多层住宅100万平方米；（2）高层住宅50万平方米；（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。