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合肥房地产暂定三级资质代办流程需要哪些手续

发布时间:2019-08-12 浏览次数:1140

很多房地产公司在申请房地产暂定三级资质时,还是有很多对所需的资料和办理流程不太分明的中央,这里就为大家整理了一下完备的房地产开发企业暂定资质核准收件清单以供参考。房地产开发企业资质核准,法定根据,国务院令第248号《城市房地产开发运营管理条例》第九条:房地产开发主管部门应当依据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发运营业绩等,对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当依照核定的资质等级,承当相应的房地产开发项目。详细方法由国务院建立行政主管部门制定。


合肥房地产暂定三级资质代办流程需要哪些手续



建立部第77号令《房地产开发企业资质管理规则》规则:“房地产开发企业应当依照本规则申请核定企业资质等级。”“县级以上中央人民政府房地产开发主管部门担任本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。” “二级资质及二级资质以下企业的审批方法由省、自治区、直辖市人民政府建立行政主管部门制定。”办理程序,房地产开发企业申请开发资质或资质晋级,经开发项目所在地房地产开发主管部门停止资质初审后,上报省建立厅审批并颁发《房地产企业资质证书》。



合肥房地产暂定三级资质代办流程需要哪些手续



申请条件,设立房地产开发企业,除应当契合有关法律、行政法规规则的企业设立条件外,还应当具备下列条件:注册资本不低于500万元,其中货币不低于注册资本的50%;有4名以上持有资历证书的房地产专业、建筑工程、统计和工程质检专业的专职技术人员,2名以上持有资历证书的专职会计人员。具有开发项目的土地运用证;对项目开发作了市场前景剖析,提出了可性行剖析报告;树立了企业财务管理制度、工程质量平安管理制度、运营管理制度;



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申报资料,新设立企业需的报材,房地产开发企业资质申报表及申报软件;企业停业执照复印件或企业称号预核通知书;企业发起人停业执照复印件或身份证复印件;开发项目的土地证书或拟购置国有土地运用权的合同;企业验资报告(会计师审计师事务所出具);货币资金占注册资本50%以上。、运营场所证明书;企业章程;企业法人证明(董事会决议);企业人员花名册,劳动合同;企业工程质量平安管理制度、运营管理制度、财务管理制度;有技术职称人员资历证明书复印件;申报房地产开发资质的报告,开发项目可行性剖析报告当地房地产行政主管部门现场考核表和同意晋级的报告



合肥房地产暂定三级资质代办流程需要哪些手续



资质晋级需报的资料,企业资质等级申报表及申报软件;房地产开发企业资质证书(正、副本);企业资产负债表和验资报告、审计报告;企业法定代表人和经济、技术、财务担任人的职称证件;已开发运营项目的工程质量、业绩证明资料;房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅运用阐明书》执行状况报告;企业树立信誉档案的证明资料;当地房地产行政主管部门现场考核表和同意晋级的报告。





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